自今年的7月1日起,各個地區的住建部門都已經停止受理房地產開發三級、四級以及暫定級的資質申請,但對于一級、二級資質的升級仍然是可以辦理的。在住建部發布的《關于核準房地產開發一級資質企業名單》的公告中我們可以了解到,一共有62家一級資質企業升級成功,124家企業延續資質成功。安徽房地產開發一級資質辦理的條件和流程有哪些呢?下面資小二帶大家一探究竟。
 
  一、實行網上審批和辦法電子化證書。
 
  早在去年,住建部就已經全面推行了建筑資質的網上申報。房地產開發一級資質由于是最高等級,因此需要通過住建部的審批,但企業提交申請時仍然可以通過本地住建廳的官方網站來辦理,省級部門經過初審后,再提交至住建部。如今很多地區都推行了房地產開發資質電子證書,資質通過審批后不再另行辦法紙質證書,企業可直接在網上領取電子證書。
 
  二、房地產開發一級資質的標準:
 
  企業要想升級成為房地產開發一級資質,就必須要在資產、人員、業績等各個方面滿足下列條件:
 
  1、企業凈資產在5000萬元以上;
 
  2、企業至少從事過5年房地產開發經營;
 
  3、企業在近3年內至少竣工房屋建筑面積30萬平方米;
 
  4、連續5年建筑工程質量合格率達100%;
 
  5、去年房屋建筑施工面積15萬平方米以上;
 
  6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級職稱管理人員不少于20人,持證會計人員不少于4人。
 
  三、房地產開發一級資質審批流程:
 
  1、遞交申請
 
  在當地省級住建部門官方網站上提交申請表和相關材料,由當地主管部門初審后上報至住建部。
 
  2、專家審查
 
  住建部將符合受理條件的材料轉送至房地產市場監管司,組織專家進行審查。
 
  3、意見公示
 
  房地產市場監管司匯總專家評審意見后,在部網站上進行為期10個工作日的社會公示,接受企業單位和個人對評審企業的投訴和舉報,專家評審意見公示后未接到投訴舉報或投訴舉報經查不實的,房地產市場監管司經司務會討論通過后,報分管部領導作出決定。
 
  4、領取證書
 
  行政許可決定在部網站上進行社會公告,企業可以在住建廳網站領取電子證書或等待郵寄紙質證書送達。
 
  上文中為大家介紹了安徽房地產開發一級資質辦理的條件和審批流程等內容。如今房地產開發資質已經取消了三級和四級,在新的資質標準落地之后,二級資質將會成為入門資質,因而資質的門檻是降低了的,但隨之而來企業的競爭壓力也即將加劇。因此早日升級為一級資質已經迫在眉睫。如果想要了解房地產開發一級資質的升級辦理或直接通過轉讓的方式拿到一級資質,都可以咨詢資小二的客服人員,我們將提供免費的報價服務。